Twee keer per jaar vraagt de Waarderingskamer gemeenten om een inventarisatie van de uitvoering van de Wet WOZ. In de aprilinventarisatie rapporteren gemeenten over de kwaliteit van hun WOZ-administratie en de aansluiting op verschillende basisregistraties.
De vragen gaan onder andere over de aansluiting met de Basisregistratie Kadaster (BRK), de gegevens in de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ) en signalen uit MijnWaarderingskamer. Gemeenten rapporteren met deze inventarisatie over de kwaliteit van hun WOZ-administratie. Is deze volledig, actueel en consistent?
Voor de inventarisatie van april 2026 moeten gemeenten hun antwoorden uiterlijk 8 mei 2026 indienen. De gevraagde kengetallen worden bepaald op basis van de situatie op 20 april 2026.
Wat vraagt de Waarderingskamer in de aprilinventarisatie?
De vragen in de aprilinventarisatie richten zich vooral op gegevensbeheer en datakwaliteit. Daarbij kijkt de Waarderingskamer onder meer naar drie onderdelen van de WOZ-administratie.
Aansluiting op de Basisregistratie Kadaster (BRK)
Gemeenten moeten inzicht geven in de aansluiting tussen de WOZ-administratie en de BRK. Er wordt bijvoorbeeld gevraagd:
- wanneer het meest recente onderzoek naar de aansluiting met de BRK is uitgevoerd;
- of er een rapportage van dit onderzoek beschikbaar is;
- hoeveel signalen er openstaan over ontbrekende kadastrale objecten of niet-actuele verwijzingen naar de BRK.
Deze vragen geven inzicht in hoe volledig de koppeling is tussen WOZ-objecten en kadastrale percelen. In de praktijk blijkt dat hier nog regelmatig verschillen ontstaan tussen registraties.
Gegevens in de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ)
Een onderdeel van de inventarisatie gaat over de gegevens die gemeenten leveren aan de LV WOZ. Gemeenten moeten bijvoorbeeld aangeven:
- welke conclusies zij trekken over de volledigheid en juistheid van de gegevens in de LV WOZ;
- welke maatregelen zijn genomen om de gemeentelijke administratie synchroon te houden met de landelijke voorziening;
- hoeveel foutmeldingen uit de LV WOZ zijn ontvangen.
Voor gemeenten is het vaak lastig om deze aansluiting structureel te controleren omdat meerdere registraties en systemen een rol spelen.
Signaleringslijsten in MijnWaarderingskamer
Via MijnWaarderingskamer ontvangen gemeenten signaleringslijsten met mogelijke afwijkingen in de administratie. Voorbeelden van signalen zijn:
- ontbrekende kadastrale appartementen;
- niet-actuele verwijzingen naar de BRK;
- een beschikking waarbij de belanghebbende niet als eigenaar is geregistreerd.
Het aantal signalen en de manier waarop gemeenten hiermee omgaan geeft inzicht in de kwaliteit van het gegevensbeheer.
Waarom deze inventarisatie belangrijk is
De kwaliteit van de WOZ-administratie heeft direct invloed op de betrouwbaarheid van belastinggegevens. Een goede aansluiting tussen registraties is belangrijk voor:
- correcte WOZ-waarderingen;
- een betrouwbare belastingheffing;
- consistente gegevens in landelijke voorzieningen;
- het gebruik van WOZ-gegevens door andere overheden.
Ook organisaties zoals waterschappen gebruiken gegevens uit de LV WOZ voor hun belastingheffing. Wanneer registraties niet goed op elkaar aansluiten, kan dit leiden tot aanvullende controles of correcties.
Veel voorkomende knelpunten in WOZ-gegevens
Bij het beantwoorden van de vragen uit de aprilinventarisatie komen vaak dezelfde soorten datavraagstukken naar voren. Veel voorkomende knelpunten zijn bijvoorbeeld:
- ontbrekende koppelingen tussen WOZ-objecten en kadastrale percelen;
- verschillen tussen de gemeentelijke administratie en de LV WOZ;
- open signalen in MijnWaarderingskamer;
- onvolledige objectregistraties;
- foutmeldingen bij gegevensleveringen aan de LV WOZ.
ANG ziet bij controles voor gemeenten en waterschappen regelmatig dat deze verschillen ontstaan doordat gegevens in meerdere registraties worden beheerd en niet automatisch synchroon blijven.
Hoe gemeenten hun WOZ-gegevens kunnen controleren
Om de kwaliteit van hun administratie te beoordelen voeren gemeenten regelmatig controles uit. Daarbij worden verschillende gegevensbronnen met elkaar vergeleken. ANG ondersteunt gemeenten bij deze controles door onder andere:
- WOZ-objecten te vergelijken met gegevens uit de BRK en BAG;
- signaleringslijsten uit MijnWaarderingskamer te analyseren;
- verschillen tussen de gemeentelijke administratie en de LV WOZ inzichtelijk te maken;
- geografische datasets en kadastrale kaarten te gebruiken voor controle van de objectafbakening;
- mutatiesignalering in te zetten.
Met deze analyses wordt duidelijk waar registraties niet goed op elkaar aansluiten en welke gegevens moeten worden gecorrigeerd.
Analyse van WOZ-gegevens en basisregistraties
Voor het analyseren van WOZ-gegevens worden verschillende registraties gecombineerd, zoals de WOZ-administraties van gemeenten, BRK, BAG, BRP, NH (KvK).
- de digitale kadastrale kaart
- geografische datasets
- beeldmateriaal zoals luchtfoto’s en obliekbeelden.
ANG heeft ervaring met het analyseren van deze gegevensbronnen voor verschillende belasting- en WOZ-administraties. Door deze registraties met elkaar te vergelijken wordt inzichtelijk waar objecten ontbreken, koppelingen niet kloppen of gegevens niet synchroon lopen. Gemeenten kunnen deze analyses gebruiken om hun administratie te verbeteren en de vragen uit de aprilinventarisatie beter te onderbouwen.
Veelgestelde vragen over de aprilinventarisatie:
Wat is de aprilinventarisatie van de Waarderingskamer?
De aprilinventarisatie is een jaarlijkse vragenlijst waarmee de Waarderingskamer controleert hoe gemeenten de Wet WOZ uitvoeren en hoe de kwaliteit van hun WOZ-administratie is.
Waarom vraagt de Waarderingskamer naar de aansluiting op de BRK?
De BRK bevat de officiële kadastrale gegevens van percelen en eigendom. Een goede koppeling tussen WOZ-objecten en kadastrale percelen helpt om de WOZ-administratie volledig en actueel te houden.
Wat is de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ)?
De LV WOZ is de landelijke database waarin gemeenten WOZ-gegevens publiceren. Overheidsorganisaties gebruiken deze gegevens voor verschillende taken, zoals belastingheffing.
Wat zijn signaleringslijsten in MijnWaarderingskamer?
Signaleringslijsten tonen mogelijke fouten of ontbrekende gegevens in de WOZ-administratie. Gemeenten kunnen deze signalen gebruiken om hun administratie te controleren en te verbeteren.
