Taxatiebureau De Rechter
Na de verbazing over de kerkenvrijstelling in het kader van de rioolheffing is nu blijkbaar de taxatiekant aan de beurt. Met stijgende verbazing lezen wij uitspraken met visies van belastingrechters over de zogenaamde brandgangen. Wel of niet apart afbakenen en wel of niet rekening mee houden in de waarde. Wel of niet een paar vierkante meter voor de steeg in mindering brengen op de WOZ-waarde en wel (want ‘niet’ komt niet voor) een proceskostenvergoeding uitkeren. Non-discussie of niet, zelfs bij de enige juiste uitleg over de afbakening moet de invloed, of het gebrek aan invloed, van de ‘erfdienstbaarheid’ van de steeg/brandgang inzichtelijk gemaakt worden. Een zorgvuldige keuze voor vergelijkingsobjecten in dezelfde situatie is de makkelijkste weg, maar dan staan er wel weer partijen op die een verschil aanwezig achten tussen woning 1 die 4 m2 afstaat aan de steeg en woning 2 die daar 6 m2 aan afstaat. En de belastingrechter maar rekenen…